Для тех, кто занимается недвижимостью, рынок БАД тоже интересен. Да, экономика падает, но заводы по производству добавок строить будут. Однако есть нюанс: готовые небольшие блоки производственникам не особо нужны.
Почему? Потому что им необязательно быть в Москве. Хотя столица и занимает 30% рынка потребления, производитель из Пензы, Владивостока или Бийска (где базируется «Эвалар») спокойно доставит товар в любую точку страны. Логистика позволяет, склады есть. Специально переезжать в Москву ради «красивого адреса» нет смысла.
Но есть и локальный интерес. Московские производители, которых на выставке были единицы, иногда задумываются о расширении. И тут встаёт вопрос экономики: что дешевле — построить новый завод с нуля или купить готовое помещение и адаптировать его под производство?
Производственные площади в черте города или ближайшем Подмосковье — товар штучный. Часто выгоднее вдохнуть жизнь в старую советскую постройку, которая расположена в ближайшем Подмосковье. Например, компания «VITAMIN» в Подольске развивается на базе старого советского комплекса. Купили его, по сути, из-за земли, а потом на свободной территории начали возводить новые корпуса.
Так что спрос на вторичку и участки под застройку будет и массово заселять производителями БАД индустриальные парки или LI проекты , если только это не особые экономические зоны с льготами (как в Туле), пока не получается.
Почему? Потому что им необязательно быть в Москве. Хотя столица и занимает 30% рынка потребления, производитель из Пензы, Владивостока или Бийска (где базируется «Эвалар») спокойно доставит товар в любую точку страны. Логистика позволяет, склады есть. Специально переезжать в Москву ради «красивого адреса» нет смысла.
Но есть и локальный интерес. Московские производители, которых на выставке были единицы, иногда задумываются о расширении. И тут встаёт вопрос экономики: что дешевле — построить новый завод с нуля или купить готовое помещение и адаптировать его под производство?
Производственные площади в черте города или ближайшем Подмосковье — товар штучный. Часто выгоднее вдохнуть жизнь в старую советскую постройку, которая расположена в ближайшем Подмосковье. Например, компания «VITAMIN» в Подольске развивается на базе старого советского комплекса. Купили его, по сути, из-за земли, а потом на свободной территории начали возводить новые корпуса.
Так что спрос на вторичку и участки под застройку будет и массово заселять производителями БАД индустриальные парки или LI проекты , если только это не особые экономические зоны с льготами (как в Туле), пока не получается.
